Offrez-vous ce luxueux appartement de standing ancré(e) dans Cabriès !
Cette propriété, publiée le 26/02/2025, est gérée par Frédéric R., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un villa Maison de 4 pièces et 49 m², à vendre pour 295000€.
Cette propriété implanté(e) dans Cabriès est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
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Vente Maison 4 pièces de 50m² - 13480 Cabriès
Casavo vous propose à la vente Maison à Cabries, Domaine de la Cabre d'Or, Bordure du Golf
Découvrez cette charmante maison située au sein du prestigieux Domaine de la Cabre d'Or, à Cabries, en bordure immédiate du golf. Ce bien d'exception, au cœur d'une résidence de vacances, offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité des commodités.
Points forts :
Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Marseille, Aix-en-Provence et de la côte méditerranéenne, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des charmes de la région.
Cadre de vie unique : Le domaine, en bordure du golf, vous invite à la détente et aux loisirs, avec des vues imprenables sur le terrain de golf et les collines environnantes.
Potentiel locatif attractif : Ce bien dispose d'un potentiel locatif exceptionnel avec un revenu estimé à 1500€/mois pour une location annuelle, ou jusqu'à 2000€/semaine en haute saison touristique. Une véritable opportunité d'investissement dans une résidence prisée.
Confort moderne : La maison, bien entretenue, propose des espaces lumineux, une belle terrasse avec vue, une climatisation et des prestations de qualité, idéales pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
Un investissement stratégique :
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour développer une activité locative profitable grâce à son emplacement de choix et ses équipements de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur d'une résidence de vacances prisée, dans une région où le potentiel locatif est en plein essor.
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Référence annonce : 32489
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 283 654 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 129
