Un traditionnel studio implanté(e) dans Buzançais est disponible !

Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce villa de type Maison, proposé à 265000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 179 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Buzançais est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 8 pièces 179 m²

iad France - Sylvie Sancho vous propose: Buzançais 36. Maison familiale individuelle de 179 m2 avec posibilité de vie de plain-pied situé sur un terrain de 2740 m2 arboré, cloturé. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour 58 m2, 2 chambres, salle de bain, wc. A l'étage: Mezzanine, chambre , salle d'eau, wc, placards. Sous-sol avec 3 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Arrière cuisine, piscine. Pas de travaux bon état. Quartier agréable, proche de toute commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 210 € et 8 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F