Un exceptionnel logement positionné(e) stratégiquement à Buzançais est disponible !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par David I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Un domicile Maison de 6 pièces et 146 m², à vendre pour 212000€.
positionné(e) stratégiquement à Buzançais, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 146 m²
iad France - Cannelle Auclair vous propose: **Description des Pièces**:
- 4 Chambres spacieuses dont une chambre/bureau, une chambre fond, une chambre palière
- Salle de bain moderne et pratique
- Salle d'eau équipée pour plus de commodité
- 2 WC pour le confort de toute la famille
- Cuisine équipée avec espace repas
- Salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse
**Avantages**:
- Grand terrain de 1553m² offrant un espace extérieur privilégié
- Terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Stationnement facile avec parking en plus du garage
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien facilité
Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
