Une charmant villa ancré(e) dans Buzançais vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Olivier T., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 199900€, comprend 7 pièces et s'étend sur 126 m².
convenablement placé(e) dans Buzançais, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Pavillon 7 pièces 126 m²
Dans un cadre idyllique, situé à proximité de toutes commodités, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à toutes les attentes d’une famille.
Ce pavillon sur deux niveaux propose une vie de plain-pied, se compose d’un lumineux salon/séjour traversant, d’une cuisine, de cinq chambres, d’un bureau-dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol vous offre de beaux volumes supplémentaires avec deux garages (dont un équipé d’une porte motorisée), plusieurs dépendances, un appentis et une terrasse agrémentée d’un store banne électrique.
Le terrain spacieux, donne un accès direct à la rivière.
Parmi les prestations : adoucisseur d’eau, alarme et puits ainsi qu’une superbe piscine chauffée et couverte pour en profiter en toute saison.
Cette propriété rare est l’opportunité rêvée de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776
Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
