Maison 185 m² Buhl

Un impressionnant habitation établi(e) dans Buhl est disponible !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un habitation Maison de pièces et 185 m², à vendre pour 179500€.

convenablement placé(e) dans Buhl, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 185 m² Buhl

Produit d’investissement.
Dans la commune de BUHL, découvrez cet immeuble d’habitation composé de deux logements indépendants accompagné que de plusieurs places de parkings.
Au rez-de-chaussée, un logement de type 3 pièces d’environ 90 m² doté d’une entrée privative ainsi que de 2 places de parkings couverts pouvant également faire office d'espace extérieur.
Le 1er étage propose un second logement de type 3 pièces d’environ 95 m² agrémenté celui-ci d’un balcon offre également une entrée privative ainsi que deux places de parkings.
Revenu global hors charges à ce jour, 1 000 euros/mois, les deux logements sont actuellement loués.
Présence d'une l’isolation extérieure et crépis récents.
Chauffage et production d'eau chaude via chaudière fuel individuelle.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier
Tél : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
8 Place de la République 67160 Wissembourg

Surface : 185 m²
Prix du bien : 179500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.59 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué