Sublime Maison individuelle d'env. 300m2 Monument Historique

Une exceptionnel maison bien placé(e) dans Buhl vous attend !

Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un domicile Maison de 10 pièces et 300 m², à vendre pour 233269€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Buhl est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique g et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

En exclusivité : Maison de Caractère Classée Monument Historique à Buhl

Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette demeure d'exception d'environ 300 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Classée Monument Historique, y compris sa charpente, elle bénéficie d'un projet de défiscalisation disponible sur demande à l'agence, une opportunité rare pour les investisseurs éclairés tout en profitant de l'accompagnement de nos experts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée spacieuse,
- Un salon chaleureux,
- Une salle à manger authentique,
- Une cuisine indépendante avec cellier,
- Un ancien espace de boulangerie de 35 m², au potentiel unique.

À l'étage, la maison propose :
- 5 chambres confortables,
- Une salle de bain,
- Des combles aménageables avec déjà une chambre existante, pour imaginer encore plus d'espaces de vie.

Côté extérieur :
- Garage double,
- Parking privé,
- Cour intimiste,
- Une vue imprenable sur la nature environnante.

Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, mais le charme fou de cette bâtisse et son histoire en font un bien absolument unique.

Une véritable perle rare, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial.

DPE G
Honoraires charge vendeurs
Soumis à Géorisques

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.