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Une remarquable T2 établi(e) dans Brindas vous attend !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette domicile Appartement, disponible à 360000€, offre 4 pièces sur 87 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Brindas est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Brindas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
EXCLUSIVITE
En vente : appartement T4 de 87m2 rez de jardin avec terrasse de 40m2 en plein centre de Brindas dans une petite copropriété de 6 lots.
En entrant, vous arrivez sur une grande pièce à vivre très lumineuse de quasiment 40m2 comprenant: une entrée, un salon - salle à manger et une cuisine tout équipée. (Tout reste sauf le réfrigérateur).
Exposition sud.
Un clostra en bois sépare l'entrée du salon pour délimiter les espaces.
La cuisine est également délimitée par une verrière moderne.
Du salon, vous aurez accès à une grande terrasse en bois de 40m2 refaite à neuf sans vis à vis - idéal pour profiter du calme de la copropriété et des beaux jours.
Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (entre 12m2 et 14m2), une salle de bain avec baignoire et un WC.
Les chambres sont exposées au Nord donc restent fraichent malgré les périodes de fortes chaleur. Des placards intégrés sont disponibles dans chaques des 3 chambres.
Tout l'appartement a été refait à neuf il y a moins de 2/3 ans - aucun travaux à prévoir.
Cave à l extérieur privative et jardin partagé par la copropriété pouvant être apprécié par tous.
2 places de parking privées - sécurisées par un portail électrique à l intérieur de la copropriété.
Copropriété bénévole - charges d'environ 30€ par mois seulement.
Accès centre ville de Brindas à pied (5 min à pied à peine) et à tous les commerces , écoles, mediatheque etc.
Accès lyon et autres communes par TCL / bus également à 5 min à pied à peine.
Idéalement placé.
Visite possible dès le début de la semaine prochaine.
Pas de frais d'agence.
Plus de photos sur demande
