Découvrez ce élégant T3 établi(e) dans Briare, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Valérie P., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 7 pièces et 25 m², à vendre pour 199000€.
bien placé(e) dans Briare, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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IDEAL POUR INVESTISSEUR
TRANSAXIA vous propose à 1H30 DE PARIS SUD PAR A77 GARE SNCF PARIS BERCY. Maison en coeur de ville composée de 3 logements indépendants:T4 d'environ 100m2 RdC: entrée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte, cuisine. Etage: palier, 3 chambres, salle de douche,wc, grenier. T3 d'environ 50m2 en RdC: entrée, cuisine,séjour,1 chambre,1pièce, salle de douche,WC, T 1 d'environ 32m2 à l'étage accès par escalier extérieur : cuisine , pièce à vivre/chambre, cabinet de toilette/wc, grenier, à rénover extérieur: cuisine d'été,terrasse, abri de jardin, accès grenier, puits, jardin arboré , garage,3 caves dont une chaufferie. Chauffage fuel, double et simple vitrage. Le tout sur environ 477m2 entièrement clos de murs . Ce bien proche toutes commodités: commerces, écoles , médecins, piscine, tennis, gare sncf, canal, loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France
Référence annonce : 86MS108163
Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 92 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
