Offrez-vous ce attrayant habitation bien placé(e) dans Briare !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Monique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 237000€, offre 6 pièces sur 150 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Briare est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE
BRIARE - Maison sur sous sol en bon état de 155 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour cheminée, Cuisine aménagée, Chambre, Salle de douche, WC avec lave mains, Dressing
1er étage : Bureau, 3 Chambres, Salle de bains, WC
Sous-sol : Buanderie, Chambre, Salle de jeux, Atelier, Cave
Garage - Terrasse
Terrain clos et arboré de 755 m² environ
Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 7901-COMPANY53660MVH
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 314 € et 3 132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
