Offrez-vous ce captivant T5 établi(e) dans Bretignolles-sur-Mer !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Martine D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 272600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².
situé(e) au cœur de Bretignolles-sur-Mer, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 62 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - BRETIGNOLLES SUR MER (85470)
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BRETIGNOLLES SUR MER Idéalement située à seulement 500 mètres à pied de la plage de la Parée, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Garage.
Le tout sur un agréable terrain de 420 m².
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". qui est désormais obligatoire pour l’information des acquéreurs
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 62 m²
Prix du bien : 272600 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
