Un distingué résidence niché(e) dans Bretignolles-sur-Mer est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Frédéric H., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce villa de type Maison, proposé à 449000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 169 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bretignolles-sur-Mer, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bretignolles-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
BRETIGNOLLES SUR MER - COUP DE COEUR - Ce bien atypique, refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Offrant un vaste espace de vie de 62 m² avec poêle à bois et poutres apparentes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres grandes chambres et une salle de bains avec WC. Coté jardin, vous serez séduits par la terrasse exposée sud, sans vis-à-vis et donnant sur une forêt de pins. Le plus une annexe indépendante d'environ 35m² aux nombreuses possibilités. Confort et tranquillité n'attendent que vous !
Référence annonce : 7547
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 426 000 €
