Maison 3 pièces 69 m²

Un spacieux triplex bien placé(e) dans Brest est disponible !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Claude Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un logement Maison de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 217670€.

positionné(e) stratégiquement à Brest, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 3 pièces 69 m²

REFERENCE ANNONCE : 030/293 - En la ville de Brest, Finistère (29) - Secteur Saint Marc - Au c?ur une petite rue très peu passante, cette jolie maison aux volumes contenus saura ravir son futur propriétaire, quelque soit le projet. Réadapter l'existant ou bien faire évoluer les volumes, toutes les possibilités sont envisageable sur cet emplacement de premier choix.

La maison se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée donnant sur un couloir desservant quatre pièces : cuisine, séjour, salle d'eau et chambre. Au niveau inférieur, vous retrouverez une première pièce, une buanderie, une salle d'eau et un espace cave/atelier.

Parcelle d'environ 200m² permettant de disposer d'un espace extérieur agréable et d'une place de parking située devant la maison.

Plus de renseignements à l'étude.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 030/293

217 670 euros. 210 000 euros + Honoraires de négo. : 7 670 euros (soit 3,65% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 69 m²
Prix du bien : 217670 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 3.65 % soit 7670 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024

Consommation énergie primaire : 300.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr