Une spacieux duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Brest vous attend !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette demeure Maison, disponible à 244500€, offre 6 pièces sur 121 m².
Cette propriété localisé(e) à Brest est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Brest connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 121 m²
PZ00066-TH - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
En vente : à BREST (29200) KERBONNE, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-sud de 120 m² et de 210 m² de terrain.
C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux des années 60. Elle s'organise comme suit : un hall, un grand séjour de 26 m², quatre chambres de 12 m² à 15 m² (une exposée au sud et une exposée au sud) et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte également une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.
Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon et un jardin. Elle comporte des équipements très intéressants tels que la fibre, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.
Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, trois commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Surface : 121 m²
Prix du bien : 244500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 6.30 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
