Une impressionnant studio niché(e) dans Brest vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un T5 Maison de 7 pièces et 204 m², à vendre pour 399000€.
Cette propriété établi(e) dans Brest est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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VENTE Maison Brest Rive Droite
Opportunité rare : Maison spacieuse avec dépendance et fort potentiel
Situé dans un quartier agréable, cette maison de 200 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie lumineux et modulable, parfait pour une famille, un investisseur ou un projet mixte (habitation et profession libérale).
Un espace généreux et fonctionnel
• Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir
• 4 chambres, dont 2 spacieuses à l'étage
• 2 salles de bain & 3 WC pour un confort optimal
• Dépendance au rez-de-chaussée
• Espaces Extérieur
Un bien entretenu avec un historique clair
Profitez d'un bilan détaillé des travaux réalisés entre 2004 et 2024, garantissant une transparence totale sur l'entretien et les améliorations du bien.
Un cadre flexible et personnalisable
Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, ce bien offre une liberté totale pour adapter chaque espace selon vos envies.
Un atout énergétique
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
• Émission de gaz à effet de serre (GES) : A
Visitez sans vous déplacer !
• Visite virtuelle disponible pour une immersion complète
• Plans 2D fournis pour imaginer chaque détail de votre futur intérieur
Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : EM-1731_LBC
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 € et 2 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
