Maison de ville 6 pièces 140 m²

Découvrez ce exclusif triplex localisé(e) à Brest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Éric P., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 272500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 140 m².

implanté(e) dans Brest, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 6 pièces 140 m²

Brest - Secteur Rive droite - Haut de Recouvrance.
Arrêt de tramway à 200m / 4min à pied !

Laforêt BREST vous présente cette charmante maison de ville située dans le haut de Recouvrance. Avec une surface d'environ 140 m², cette maison propose de beaux volumes. Elle dispose d'un grand garage de 25 m² avec une porte motorisée de grande hauteur, idéale pour accueillir un van ou un utilitaire (2,5m).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, du rangement ainsi qu'un garage donnant accès à une terrasse. À l'étage, la maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, un grand couloir avec fenêtre pouvant accueillir un bureau, un WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain avec un espace buanderie et deux autres chambres confortables.

Chaudière à gaz à condensation, installée en 2023. Cette maison, alliant praticité et espace, est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Référence: 3855HA
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TEL [Coordonnées masquées]

Surface : 140 m²
Prix du bien : 272500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr