Maison des années 30 au Forestou

Une raffiné triplex positionné(e) stratégiquement à Brest vous attend !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Audrey K., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 300000€, comprend 3 pièces et s'étend sur m².

positionné(e) stratégiquement à Brest, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Emplacement idéal pour cette maison entre le centre de Brest, St Marc et le port, proche
des écoles (de la Maternelle au Lycée), des commerces et des transports en commun.
• Au RDC : grand espace de vie de 35m2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger/cuisine
• À l’étage : deux chambres et une salle de bain avec WC rénovée en 2024,
• Combles isolés sur parquet, idéal pour un couchage d'appoint.
• Terrasse en bois exposée Sud/Ouest avec accès direct au jardin.
• Joli jardin clos arboré avec potager et abri (270m2) avec accès direct à la rue et au garage,
• Un garage.
• Cave et buanderie au sous sol accessible par la terrasse (point d’eau, douche, WC),
• Chaudière gaz à condensation de 2020,
Dépenses annuelles réelles de gaz (chauffage central, eau chaude) : environ 1300 euros.
Merci aux agences de bien vouloir s’abstenir.