Maison 6 pièces 145 m²

Découvrez ce traditionnel bien d'exception bien placé(e) dans Brest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 387500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 145 m².

niché(e) dans Brest, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 145 m²

REFERENCE ANNONCE : 1018649 - Maison à vendre à BREST dans le Finistère (29) : SAINT-MARC : en exclusivité, au Guelmeur, à proximité de ses commerces, dans un quartier calme et résidentiel, une très jolie maison des années 50 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, bien exposée et donnant sur un jardin arboré avec une terrasse d'environ 25m², comprenant : rez-de-jardin : cave avec garage, buanderie, bureau, et salon ; rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, w.c., et une chambre ; étage avec trois chambres, dégagement, et salle de bains avec w.c. Surface de référence DPE : environ 151m². Parcelle cadastrale : environ 333m². WEB:www.goasguen.notaires.fr

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 1018649

387 500 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 17 500 euros (soit 4,73% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 145 m²
Prix du bien : 387500 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 4.73 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 154.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr