Appartement 2 pièces 41 m²

Offrez-vous ce charmant résidence positionné(e) stratégiquement à Brest !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 560€.

idéalement situé(e) à Brest, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

Au premier étage d'une petite copropriété calme et bien tenue, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli T2 récemment rénové sur les hauteurs de Recouvrance, À deux pas des Capucins, du tramway ainsi que du centre-ville, sa situation géographique est idéale.L'appartement comprend : une belle entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec rangement, une salle d'eau, WC.Un jardin collectif.Chauffage gaz individuel.Facilité de stationnement dans la rue.N'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations !

Assurance Multirisques Privilège *: 11.59 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331520257
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 453 € TTC dont 123 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 525 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).