Une unique loft situé(e) au cœur de Brest vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Caroline V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 66 m², à vendre pour 875€.
localisé(e) à Brest, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 2 pièces 66 m²
LOCATION BREST SIAM APPARTEMENT T2 DUPLEX TOIT TERRASSE PRIVATIF DERNIER ETAGE
rue d'Aiguillon
Disponible le 2 Mai 2025
Réf : PCG186NQ
À côté du tramway Siam (ligne A), nous sommes heureux de vous proposer à louer à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest, de 66 m².
Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 50 de sept étages avec ascenseur. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.
L'appartement se situe sur le littoral. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (285 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (50 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 755 € HC, avec 120 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 755 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 660 € dont 180 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Surface : 66 m²
Loyer : 875 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 660 € dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 755 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an
