Offrez-vous ce enchanteur demeure positionné(e) stratégiquement à Brest !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Un maison Appartement de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 1112€.
excellemment situé(e) dans Brest, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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A LOUER chez BLOT - Appartement meublé 4 pièces de 96m² - BREST - SAINT MARC Appartement entièrement meublé et équipé. Situé au 3ème d'une copropriété très bien entretenue. Très lumineux, il se compose d'un salon séjour meublé et décoré, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo-congélateur, four, hotte, lave-vaisselle), d'une loggia avec machine à laver, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. A proximité des grands axes, vous pourrez sortir de Brest ou accéder au centre-ville très facilement. Possibilité d'une colocation ! CLASSE ENERGIE : D - 197 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - 5 kg CO2/m2/an Référence 80237 Loyer 935 euros - Provisions sur charges 177 euros Dépôt de garantie 935 euros Honoraires d'agence (part locataire) 1 065,68 euros dont 290.64 euros d'état des lieux A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence Brestoise de Gestion BLOT : 19 rue Ducouedic : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 80237
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1065 € TTC dont 290 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 177 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
