Appartement 2 pièces 47 m²

Une prestigieux propriété de prestige idéalement situé(e) à Brest vous attend !

Mise en ligne le 12/05/2025, cette annonce est présentée par Sophie I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 680€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Brest, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Brest connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé dans un petit immeuble, au coeur d'un quartier calme, ce joli T2 meublé , de 46,62 m2, vous offre un bel espace de vie dans un cadre chaleureux.
Il comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée équipée (four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), une chambre spacieuse et lumineuse avec placard dressing et bureau, une salle de bain, un dégagement avec rangements et un WC séparé avec lave-mains.
Accès immeuble sécurisé, interphone
Jardin commun
Disponible 2ème quinzaine de Mai
Ref G468

Surface : 47 m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 280 € dont 70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr