Découvrez ce fascinant logement convenablement placé(e) dans Bressuire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Emilie S., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 138000€, offre 6 pièces sur 73 m².
avantageusement situé(e) dans Bressuire, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bressuire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 73 m²
Édifiée sur un terrain clos et arboré dans une rue calme en sens unique, cette maison sur sous sol se compose d'un salon lumineux, une cuisine offrant un beau volume avec vue et un accès sur le jardin paysager et la terrasse bien exposée sans vis à vis ).
3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien.
Au sous sol, un garage, une buanderie, un wc, deux chambres ou-bien libre d'utilisation ( bureau, salle de jeux, de sport ).
Les combles aménageables sur environ 60 m² disposent d'une belle hauteur sous couverture et offrent un très beau volume à agencer.
Coté extérieur, cette maison dispose d'un bel espace en pelouse arboré avec une deuxième terrasse et un jardin ainsi que deux cabanons pour le bricolage et le jardinage.
Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Tout à l’égout.
Proche des commodités, de la piscine municipale et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
