Un enchanteur T1 situé(e) au cœur de Bressuire est disponible !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Céline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un loft Maison de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 139000€.
établi(e) dans Bressuire, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bressuire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 3 pièces 64 m²
Idéalement située à proximité du centre-ville de Bressuire, à 25 minutes de Cholet et Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, cette maison de ville de 64 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 725 m².
Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour d’environ 24 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle), avec accès à une cave ainsi qu’à un garage comprenant un WC.
À l’étage, un palier dessert un espace dressing/bureau ainsi que deux chambres, toutes deux communicantes avec une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC.
L’extérieur offre une agréable terrasse en bois de 54 m² avec un espace préau, un abri de jardin et un puits (non raccordé à la maison), le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis.
Les atouts :
• Chaudière gaz de ville (2022)
• Toiture refaite en 2015
• Menuiseries en PVC double vitrage
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 372 € et 1 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
