Une unique propriété de prestige idéalement situé(e) à Bressuire vous attend !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 157500€, comprend 7 pièces et s'étend sur 181 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Bressuire, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 181 m²
A 10MINS DE BRESSUIRE Venez découvrir cette maison de campagne et ses nombreux atouts !
Possibilité de créer 2 espaces de vie car cette maison est composée de deux logements attenants :
Le 1ère de plain pied avec une grande pièce principale cuisine/séjour/salon de 47m2, chambre de 13m2, salle de bains, wc,
Le 2ème avec cuisine/séjour/salon de 37m2, chambre de plain pied de 14m2 et à l'étage : trois chambres, salle de bains/wc,
L'ensemble offre un jardin, une cour, un garage de 29m2 et deux pièces de rangements supplémentaires.
Plus d'informations ? Contactez Hélène ROUSSEAU au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 181 m²
Prix du bien : 157500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 706 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
