Découvrez ce confortable appartement niché(e) dans Bressuire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Geneviève S., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 89500€, comprend 10 pièces et s'étend sur 154 m².
bien placé(e) dans Bressuire, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bressuire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 154 m²
RARE !! Grande maison de campagne à restaurer sur environ 3460m2 de terrain (selon bornage) comprenant au RDC : 8 pièces à restaurer, coin cuisine, coin sanitaire. Au 1er étage : 2 pièces et grenier aménageable de 92m2. Superbe potentiel pour une résidence familiale (2 logements possibles : Maison et/ou gîte). Garage/préau. Beau projet de rénovation à découvrir ! Contact : Mélina CLOCHARD [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 154 m²
Prix du bien : 89500 €
Prix du bien hors honoraires : 84000 €
Honoraires TTC : 6.55 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 € et 2 767 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
