Un attrayant loft ancré(e) dans Bressuire est disponible !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Yves M., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 147500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 125 m².
localisé(e) à Bressuire, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 6 pièces 125 m²
Situé sur la commune très appréciée de TERVES à 5 mins de BRESSUIRE, ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain plain pied se compose au rez de chaussée :
D'une entrée, d'un salon/séjour de 28m2 avec cheminée insert bois et d'un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée de 16m2, de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bains spacieuse.
Au sous-sol, il offre un grand garage avec portail électrique, une cave, une lingerie de 15m2 et une pièce de 25m2 pouvant être transformée selon vos besoins en 4ème chambre, bureau ou atelier !
Le tout sur un terrain clos de 600m2 avec cour et jardin. Vous apprécierez la terrasse sans vis à vis ainsi que le préau et le barbecue utilisable toute l'année !!
Situation idéale pour cette maison car proche du bourg, des commerces mais aussi d'une école et d'un arrêt de bus! Rafraichissement à prévoir. Prenez vite rendez-vous et contactez Hélène ROUSSEAU [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 125 m²
Prix du bien : 147500 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5.36 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 694 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
