Un prestigieux domicile niché(e) dans Bréhal est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 146 m², à vendre pour 256500€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bréhal, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
BREHAL : maison 6 pièces (146 m²) en vente
A VENDRE Maison à BREHAL (50290)
Plein centre de BREHAL (50290), Pozzo Immobilier vous propose cette MAISON en pierres de 130 m² habitable comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon, un WC, une lingerie, une chaufferie, un WC,
- à l'étage : un palier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC
- au second : un palier, 2 chambres, placard,
La maison est équipée de radiateurs alimentés avec une chaudière au fuel.
Cette maison comporte une terrasse (20 m²). le bien est actuellement loué selon un bail locatif d'habitation.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a la gare à 13 minutes du bien. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Rue De Gaulle anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Bréhal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 50623
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 € et 3 036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
