Un exclusif appartement idéalement situé(e) à Bouzonville est disponible !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette studio Maison, disponible à 150000€, offre 5 pièces sur 116 m².
excellemment situé(e) dans Bouzonville, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bouzonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de ville 5 pièces 116 m²
Bouzonville (57320)
Découvrez en EXCLUSIVITE chez Open Immobilier cette sympathique maison de ville au centre de Bouzonville. Offrant une superficie habitable totale de 116.38 m2 répartie sur plusieurs niveaux, celle-ci offre de nombreuses possibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée ainsi qu'un accès au sous-sol.
Au premier niveau un pallier dessert un dégagement, un bel espace de vie lumineux composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, une cuisine séparée équipée permettant d'accéder à l'extérieur par une porte-fenêtre, un cellier attenant à la cuisine et un WC séparé avec lave-mains.
Au second niveau un pallier permet d'accéder à une salle de bains entièrement équipée avec WC, ainsi que trois belles chambres à coucher parquetées.
Un accès aux combles est possible depuis le troisième niveau.
Le sous-sol présente trois espaces aménagés en caves et chaufferie, facilitant le stockage.
Un beau petit jardinet est accessible à l'arrière de la propriété, un plus pour une maison en centre-ville.
Informations complémentaires : Menuiseries : double vitrage Chaudière au Gaz De Dietrich Nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** TARIF : 150 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR **
Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville [Coordonnées masquées]
Monsieur ARSLAN Omer [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 116 m²
Prix du bien : 150000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
