Découvrez ce raffiné résidence installé(e) dans le quartier prisé de Bouzonville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 116 m², à vendre pour 150000€.
idéalement situé(e) à Bouzonville, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 5 pièces 116 m²
Bouzonville (57320)
Découvrez en EXCLUSIVITE chez Open Immobilier cette sympathique maison de ville au centre de Bouzonville. Offrant une superficie habitable totale de 116.38 m2 répartie sur plusieurs niveaux, celle-ci offre de nombreuses possibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée ainsi qu'un accès au sous-sol.
Au premier niveau un pallier dessert un dégagement, un bel espace de vie lumineux composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, une cuisine séparée équipée permettant d'accéder à l'extérieur par une porte-fenêtre, un cellier attenant à la cuisine et un WC séparé avec lave-mains.
Au second niveau un pallier permet d'accéder à une salle de bains entièrement équipée avec WC, ainsi que trois belles chambres à coucher parquetées.
Un accès aux combles est possible depuis le troisième niveau.
Le sous-sol présente trois espaces aménagés en caves et chaufferie, facilitant le stockage.
Un beau petit jardinet est accessible à l'arrière de la propriété, un plus pour une maison en centre-ville.
Informations complémentaires : Menuiseries : double vitrage Chaudière au Gaz De Dietrich Nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** TARIF : 150 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR **
Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville [Coordonnées masquées]
Monsieur ARSLAN Omer [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 116 m²
Prix du bien : 150000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
