Offrez-vous ce lumineux studio niché(e) dans Bourg-la-Reine !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Thierry I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 1690€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².
Cette propriété niché(e) dans Bourg-la-Reine est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
A proximité des commerces et des transports,Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, Au 3è étage avec ascenseur, Superbe appartement 3 pièces au style contemporain comprenant : Une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour spacieux, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc séparé.Loué avec une place de stationnement et une cave.
Assurance Multirisques Privilège *: 18.37 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331523737
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1086 € TTC dont 217 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1450 €
Montant des charges : 240 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
