Une unique studio parfaitement localisé(e) à Bourg-la-Reine vous attend !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 1400€.
ancré(e) dans Bourg-la-Reine, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
iad France - Aurélie SERRES vous propose: Appartement meublé en plein centre de Bourg-la-Reine.
Idéalement situé en plein cOEur de Bourg-la-Reine, ce charmant appartement meublé avec goût de 42m2 environ, vous séduira par son agencement et sa localisation.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne et d’un petit balcon parfait pour profiter des beaux jours.
Entièrement tout équipé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Disponible immédiatement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 125 euros / moisDépôt de garantie : 2550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 8/m²).
Surface : 42 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 125 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 370 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
