Un sublime domicile bien placé(e) dans Bourg-la-Reine est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Sophie G., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 1100€, offre 2 pièces sur 54 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Bourg-la-Reine est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 54 m²
À louer, dans le coeur de Bourg-la-Reine ? Résidence Le Verseaux.
Charmant appartement de type F2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant un vrai confort de vie.
Une cave vient compléter ce bien.
Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du RER. À visiter sans tarder !
Surface : 54 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 163 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 802.50 € dont 160.50 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
