Maison 8 pièces 270 m²

Offrez-vous ce attrayant pavillon excellemment situé(e) dans Bourges !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Laurent Z., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Maison, proposé à 2000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 270 m².

niché(e) dans Bourges, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 8 pièces 270 m²

A VENDRE
BOURGES CENTRE VILLE
EXCEPTIONNEL
Dans résidence de standing local brut livré clos couvert d'une surface d'environ 270 m² de plain pied idéalement bien situé. Accès PMR. Opportunité loyer progressif !!!! Loyer de 2000 € HT HC 1er année, 2500 € HT HC 2ème année, 3000 € HT HC 3ème année et 4000 € HT HC 4ème année et les années suivantes. Possibilité de parkings privatifs à proximité !!!! Parking public en face du local !!!
Visibilité maximale !!!!!
Visite Virtuelle à la demande.

Surface : 270 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 2000 € / mois (charges comprises)

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué