Maison 3 pièces 68 m²

Un attrayant domicile parfaitement localisé(e) à Bourges est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sandrine W., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Ce maison de type Maison, proposé à 1080€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bourges est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Bourges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 68 m²

Dans un cadre calme, très agréable et sécurisé, vous pourrez profiter de cette maison neuve avec terrasse et jardin privatif non clos, accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous entrez dans la pièce à vivre bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un placard aménagé. Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau avec wc.
Sont compris dans les charges : avance sur l'eau, entretien des espaces verts communs et privatifs, service de conciergerie, club house et activités proposées par une animatrice, salle de sport, jacuzzi et autres services proposés à la carte (ménage et aides diverses si besoin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Stéphane Plaza immobilier Bourges.

Surface : 68 m²
Loyer : 1080 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 280 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 748 € dont 204 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr