🏡 T3 Meublé Neuf – Terrasse & Parking – Proche MBDA – Bourges (DPE A)

Une élégant domicile situé(e) au cœur de Bourges vous attend !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Audrey I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 990€, offre 3 pièces sur 68 m².

idéalement situé(e) à Bourges, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

🏡 T3 Meublé Neuf – Terrasse & Parking – Proche MBDA – Bourges (DPE A)
📍 Plain-pied – Résidence neuve – Disponible immédiatement

Vous recherchez un logement tout confort, moderne et parfaitement situé ?
Ce superbe T3 meublé de 68 m², tout juste livré (Avril 2025), n’attend que vous !

✨ Ses atouts :

• Plain-pied dans une résidence neuve de 4 logements – calme assuré
• Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ultra équipée :
→ Lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, frigo/congélateur
• 1 chambre avec literie haut de gamme (160 cm) + grand dressing
• 1 deuxième chambre aménagée en bureau (possibilité de lit si souhaité)
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
• Cellier avec lave-linge
• Terrasse privée de 10 m² + jardinet pour vos moments détente
• Place de parking privé
• Chauffage individuel électrique + clim reversible – DPE A : confort thermique et maîtrise de votre budget

📍 Localisation idéale :
À deux pas de MBDA, à côté de la résidence senior Jacques Brel, et à 2 min de l'échangeur autoroutier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre paisible.

💶 Loyer mensuel : 950 €

• 40 € de provisions sur charges (Eau, taxe ordures ménagères, entretien pompe à chaleur)

📅 Disponible tout de suite – Location à l’année
🔑 Un bien rare à Bourges : neuf, meublé, fonctionnel et très bien situé.

📲 Ne tardez pas, ce type de logement part vite !
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