Offrez-vous ce magnifique habitation niché(e) dans Bourges !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Éric M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 1350€, comprend 4 pièces et s'étend sur 124 m².
excellemment situé(e) dans Bourges, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Idéal collocation entreprise - centre ville
Maison de ville meublée, idéale pour une collocation de groupes d'entreprises comprenant : une entrée sur salle à manger, coin salon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle).
A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec machine à laver, WC séparé.
Cour commune avec terrasse en bois - chauffage électrique
Libre de suite
Les provisions sur charges comprennent les ordures ménagères.
Référence annonce : CL-BOU-7650
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024
Dépôt de garantie : 2400 €
Montant des charges : 21 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
