Un exclusif habitation bien placé(e) dans Bourges est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Christiane T., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 460€.
niché(e) dans Bourges, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Quartier Marronniers.
Charmant T2 situé dans une petite copro, il se compose d'un séjour de 12 m² avec cuisine américaine (bloc évier, plaque vitrocéramique et petit réfrigérateur) et un bureau (6,7 m²). La surface habitable ne tient pas compte de 14 m² en mezzanine à usage de chambre en sous-pente (avec placards). Jardin à usage exclusif de la copro. Garage à vélos commun.
Chauffage électrique individuel WC et salle de bain dans la même pièce
Fenêtres en PVC au RDC et velux dans la chambre
Consommations énergétiques : classe E (329 kWH EP/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : classe B (10 kg éq CO2/m²/an)
L'appartement est libre. Demande de garant obligatoire.
