Appartement 1 pièce 21 m²

Offrez-vous ce élégant logement ancré(e) dans Bourges !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Agnès E., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 380€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bourges est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 1 pièce 21 m²

Réf : 8174.BA.02.31 BOURGES NICOLAS LEBLANC - APPARTEMENT TYPE 1 DE 21m² SITUÉ DANS UNE BELLE RÉSIDENCE - PLACE DE PARKING PRIVÉ - LOCAL À VÉLO - LUMINEUX -
Pièces Principales : pièce de Vie avec Cuisine ouverte Aménagée et Équipée, Salle d'Eau avec douche et toilette.
Dépendances : Place de parking privative et sécurisée Chauffage individuel électrique.

Surface : 21 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 231 € dont 63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 330 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86.60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 458 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr