Offrez-vous ce somptueux domicile ancré(e) dans Bourgbarré !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 276000€.
localisé(e) à Bourgbarré, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charmante maison
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, proche de toutes commodités: école, médecin, bus, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.
Coup de cœur assuré, idéalement situé dans un quartier calme, sur un très beau terrain arboré et clos de 550m² environs.
Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, un WC, un séjour lumineux avec un poêle à bois pour des hivers cosy, un accès direct dans le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès direct au jardin.
Pour aller à l'étage un très bel escalier vous y amène, une mezzanine qui sert actuellement de bureau, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain mixte et un WC indépendant.
Les atouts de cette maison sont nombreux et les prestations sont belles, tout a été pensé dans le moindre détail.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite !
Cette annonce référence 278766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 278766
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
