Découvrez ce séduisant habitation installé(e) dans le quartier prisé de Bourgbarré, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Monique J., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 367500€, offre 5 pièces sur 104 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Bourgbarré, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bourgbarré connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - BOURGBARRE - MAISON - 104 M² ENV
À vendre sur la commune de BOURGBARRÉ, maison de 104 m². Cette jolie maison est idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports (bus Gare SNCF à 5 minutes). Cette maison vous séduira dès l'entrée avec ses placards intégrés. Depuis cette entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour s'offrira à vous, offrant également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez par ailleurs une chambre équipée d'un point d'eau avec douche et lavabo. Pour compléter, un cellier est attenant à la cuisine. À l'étage, vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, avec sa salle de bains avec WC et ses trois chambres, dont une dotée d'un couchage en mezzanine. Son terrain sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, tout en bénéficiant de deux places de parking. Réf: 174YC CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 367 500 euros FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros. Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 174YC-16
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
