Appartement 2 pièces 40 m²

Une impressionnant maison de caractère situé(e) au cœur de Boulogne-Billancourt vous attend !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Céline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 1221€, offre 2 pièces sur 40 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Boulogne-Billancourt est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 / 40m² / Marcel Sembat (Ligne 9)

Charmant 2 pièces lumineux dans résidence calme – Boulogne-Billancourt

Dans une belle résidence bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel :

Entrée avec grand placard de rangement

Séjour agréable

Chambre confortable

Salle de douche et WC séparés

Cuisine indépendante équipée (meubles, plaque vitrocéramique, hotte)

L'appartement dispose de double vitrage, d'une cave, et bénéficie du chauffage ainsi que de l'eau froide et chaude collectifs.
Interphone et gardienne dans l'immeuble pour plus de sécurité et de confort.

Localisation idéale : à seulement 100 m des commerces et des arrêts de bus, et à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9).

Une belle opportunité à saisir !
Référence annonce : 11048932
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1219.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.