Appartement 2 pièces 56 m²

Une somptueux T4 installé(e) dans le quartier prisé de Boulogne-Billancourt vous attend !

Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette T4 Appartement, disponible à 1884€, offre 2 pièces sur 56 m².

niché(e) dans Boulogne-Billancourt, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Métro Pont de Sèvres. appartement avec balcon à proximité du métro et des commerces. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, propose ce 2 piéces de 56 m² au 7 éme étage comprenant une entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon, d'une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard , d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en plus. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Accès à la fibre. Au sein de cette résidence calme et sécurisée, Monsieur et Madame THIBAUVILLE, vos YouFirst Manager, sont à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos. À deux pas de la Seine et du Pont de Sèvres, ce quartier attractif face au parc de Saint Cloud, dispose de nombreux commerces permettant de répondre à vos besoins. Les infrastructures sportives tel que le stade Le Gallo et culturelles comme la Seine Musicale, font de cet environnement un cadre idéal au quotidien. La ligne 9, à proximité immédiate de la résidence vous conduit au centre de Paris.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 840,00€ TTC, dont 168,00€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 9261212-7615-56524
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 840 € TTC dont 168 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1656 €
Montant des charges : 227 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle