Appartement 2 pièces 45 m²

Une prestigieux triplex situé(e) au cœur de Boulogne-Billancourt vous attend !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Caroline F., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 1400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².

ancré(e) dans Boulogne-Billancourt, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 45 m²

Boulogne, rue Barthélémy d'Anjou, proche des commerces, à 5mn du Métro Marcel Sembat, au troisième et dernier étage par escalier d'un immeuble très bien entretenu aux parties communes tout juste rénovées, très agréable appartement meublé de 43.84 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, (Réfrigérateur, plaques vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four), une grande chambre avec penderie, une salle d'eau , wc séparé. Disponibilité 19 avril 2025.
Appartement en très bon état, très lumineux, à voir très vite !

Surface : 45 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 657.60 € dont 131.52 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an