Un magnifique résidence ancré(e) dans Boulay-Moselle est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Agnès R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un bien d'exception Maison de 7 pièces et 150 m², à vendre pour 139000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Boulay-Moselle est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Boulay-Moselle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de ville 7 pièces 150 m²
iad France - Jeff Delevacque vous propose: Maison de ville 150 m² à Boulay-Moselle// quartier calme//
Située au cOEur de Boulay-Moselle, cette maison de ville de 150 m² allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Caractéristiques principales :
✅ 140 m² habitables offrant de beaux volumes
✅ 4 chambres spacieuses
✅ 2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien
✅ Open space : salon, salle à manger et cuisine pour un espace de vie convivial
✅ Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon vos envies
✅ Cour carrelés pour profiter à l'extérieur en pleine ville
Un emplacement privilégié :
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
