Une moderne triplex localisé(e) à Boulay-Moselle vous attend !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 135000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Boulay-Moselle, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 110 m²
BOULAY à 15 minutes, au coeur du village d'OBERDORFF, venez découvrir cette maison qui mérite toute votre attention.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine,
à l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ;
Chaleureuse et agréable à vivre, vous profiterez de la douce chaleur de sa cheminée en hiver et de sa belle terrasse en été ;
Un garage extérieur complète ce bien ;
Si ces critères sont ceux que vous recherchez, ne tardez pas à m'appeler !
Surface : 110 m²
Prix du bien : 135000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
