Un remarquable T1 établi(e) dans Bouin est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce maison de type Maison, proposé à 370000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 163 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bouin est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison de bourg pleine de charme avec ses parquets, son jardin sans vis-à-vis piscinable clos de murs et ses garages aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un petit salon avec cheminée, d'un grand bureau avec mezzanine ou une chambre supplémentaire, un WC séparé, d'une remise et de deux garages dont un avec charpente apparente.
A l'étage, desservi par un palier, vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle de bain, trois belles chambres et une salle de bain WC supplémentaire. La suite et une autre chambre donnent accès à un magnifique balcon en bois coté jardin sur presque toute la longueur de la maison. Au sous-sol, deux caves permettent de stocker affaires diverses et faire une cave pour les amateurs.
Le jardin dispose d'arbres fruitiers, Kiwi avec récolte très abondante, figues, pommes, poires... et d'un bucher.
La toiture, les façades ainsi que les fenêtres PVC et volets aluminium sont récents, chauffage Gaz avec citerne dans le jardin.
En cours de préparation pour la vente, album photos/DPE/plans disponibles, premier contact par mail, merci.
PAS D AGENCE NI AUCUN DEMARCHAGE MERCI DE RESPECTER
