Echoppe Neuve Chartrons 2 chambres 92 m2

Offrez-vous ce authentique maison de caractère excellemment situé(e) dans Bordeaux !

Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Ce studio de type Maison, proposé à 1500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 92 m².

Cette propriété établi(e) dans Bordeaux est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Charmante échoppe de 92 M2 refaite a neuf en 2024 avec cuisine équipée, avec deux chambres + Dressing + Cuisine + Salle a manger + Salon + Piece a rangement +
Cours + Salle de Bain + Deux toilettes + Possibilité de louer un garage électrifié attenant en sus + Air conditionnée 100% de la surface + Fibre
optique + double vitrage + Porte d'entrée trois points

L'ensemble de la maison est 100% équipée, cuisine et salle de bain
Quartier tranquille entre le parc rivière et les Chartrons, tram à 8 min a pied + rue commerçante Cours portal et Place des chartrons +
Grande distribution a moins de 10 minutes a pied
Maison en état neuf
Vous n’avez qu'a déposer vos meubles et valises.
Nous recherchons des personnes sérieuses, respectueuses, bien éduquées, qui payent leur loyer.
Merci de venir avec votre dossier complet
PAS DE Co location ni étudiants ni Location courte ou longue uniquement par mois
Directe propriétaire sans agence
Visite uniquement sur RDV a partir du 21 Mai et appels heures de bureaux svp
Location a partir du 21 Juin 2025
Dossier :
- Carte d identité ou passeport
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail ou 3 dernières fiches de salaire
- copie "Impot sur le revenu"