Maison 3 pièces 69 m²

Offrez-vous ce distingué logement idéalement situé(e) à Bordeaux !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 1073€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².

niché(e) dans Bordeaux, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

BORDEAUX - PROCHE GARE

CENTURY 21 vous présente cette maison de type 3bis.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, une mezzanine permettant de créer une 3ème chambre ou bien d'en faire un coin bureau ou dressing.
Terrasse privative accessible depuis le séjour.

Située à proximité des commerces et transports : 5 minutes à pied du TRAM C.

Disponible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1500.0 € pour 2021.
Référence annonce : 42839
Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 897 € TTC dont 207 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1046 €
Complément de loyer : 25 € / mois (inclus dans le loyer CC)