Charmante Maison à Louer à Caudéran

Offrez-vous ce séduisant domicile implanté(e) dans Bordeaux !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Martine N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 1950€, comprend 3 pièces et s'étend sur 105 m².

Cette propriété établi(e) dans Bordeaux est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À louer : charmante maison à Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais, des commerces de proximité, des transports, et d’un excellent choix d’écoles.

Cette maison de deux étages offre un cadre de vie confortable et familial.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, toilettes invités, buanderie, cuisine équipée, salle à manger et salon lumineux avec cheminée donnant sur un agréable espace extérieur avec cave.
À l’étage : deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un espace bureau ou bibliothèque selon vos besoins.

Le quartier est calme, convivial et idéalement situé à proximité du centre de Bordeaux.
Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !