Offrez-vous ce raffiné pavillon positionné(e) stratégiquement à Bonson !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un T5 Maison de 7 pièces et 190 m², à vendre pour 283000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Bonson est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bonson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 190 m²
Sous compromis : Maison Charmante et Lumineuse à Bonson !
Avec ses 190 m² de surface habitable et son terrain de 922 m², cette maison offre une opportunité unique de créer un espace à votre image.
Avec ses 7 pièces, dont une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant accès à la véranda d'environ 26m² exposé Ouest, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie/dressing et une superbe pièces de réception et/ou de jeux de 57m², elle est idéale pour une famille.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques petits travaux, est empreint de charme et de potentiel. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation ont été réalisés : Le système de chauffage par PAC (air/eau) en 2021, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, VMC double flux...
Le jardin d'une surface de 922m² est clos et arboré. La terrasse coté véranda offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une lumière douce le matin et d'un ensoleillement optimal l'après-midi. Nous retrouvons 2 garages et un abris bois.
Commodités à proximité : Située à deux pas des arrêts de bus, cette maison est également à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, d'un restaurant et de parcs et jardins. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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MANDAT : 1903, honoraires charges vendeurs.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseiller en Immobilier IMMO de France au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Surface : 190 m²
Prix du bien : 283000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
